Talvella säästöjä toimivalla talotekniikalla

19.11.2014, klo 08:30

Vielä on hyvä aika laittaa taloyhtiö talvikuntoon. Rakennusten perusjärjestelmien tarkastamisella ja korjaamisella vältetään ongelmien syntyminen ja parannetaan samalla rakennuksen energiatehokkuutta.

- Kiinteistön tärkeimpien tekniikoiden – lämmityksen, valaistuksen, käyttöveden ja ilmastoinnin vuosittaisella tarkastuksella säästetään selvää rahaa kiinteistön käyttökustannuksissa. Huoltotoimenpiteillä voidaan päästä jopa 10–20 % pienempään energiankulutukseen, sanoo Caverionin myyntipäällikkö Jorma Hentilä.

Taloyhtiöiden kannattaa investoida energiatehokkuuteen. Ennakoivan huollon ja kunnossapidon lisäksi energiankulutusta voidaan tehokkaasti laskea esimerkiksi asentamalla rakennukseen poistoilmalämpöpumppu.

Poistoilman lämpö otetaan talteen ja käytetään lämmitykseen ja käyttöveteen. Järjestelmän takaisinmaksuaika on noin 6 vuotta ja siitä on vakuuttavia kokemuksia asuinkerrostaloissa. Poistoilmalämpöpumpun avulla voidaan saavuttaa jopa 40 % energiansäästö.

Taloyhtiö talviteloille – muistilista taloyhtiöille
1. Tarkista ulkovalaistuksen toiminta. Vaihda lamput ja puhdista kuvut sekä heijastinpinnat.
2. Puhdista sadevesikourut ja kattokaivot. Muuten lumen sulaessa keväällä syntyy suuria vahinkoja.
3. Testaa luiskien ja muiden kulkuväylien sulatusten toiminta ja tarkista asetukset. Myös ne on usein laitettu kesäksi käsikäytöllä pois päältä.
4. Tarkista lämmitysverkostojen paisunta-astiat, verkostopaineet ja venttiilit. Tee verkostojen ilmaus ja muista täyttää verkostoa myös ilmauksen jälkeen.
5. Aseta lämmityksen säätökäyrät kohdalleen.
6. Tarkista lämmöntalteenottokojeiden ja niihin liittyvien peltien, kiekkojen, hihnojen, pumppujen ja paineiden oikea toiminta.
7. Tarkista glykolilla täytettyjen verkostojen pitoisuudet säännöllisesti. Liika glykolipitoisuus heikentää hyötysuhdetta ja liian vähäinen taas saattaa aiheuttaa jäätymisen.
8. Varmista, että kiinteistön jäähdytyskoneet ovat joko seis- tai vapaajäähdytystilassa. Ne on saatettu laittaa käsikäytöllä pyörimään tauotta kesällä.
9. Varmista, että ilmanvaihtokoneiden automatiikka ohjaa ilmanvaihtoa ulkolämpötilan mukaan ja asetusarvot ja ajastukset ovat kohdallaan. Testaa myös jäätymissuojat ja niiden säädöt.

Tulosta

Uutiset

Kotipihasta perhosten paratiisi

Haluaisitko, että pihallasi lentelisi paljon kauniita päiväperhosia? Tämä on usein vain järjestelykysymys. Lue lisää

Uutiset

Kesäiloa parvekkeelle ja terassille

Kuuma kesäpäivä. Parvekkeella on kenties silmiä hivelevä kukkaloisto ja ihanat yrtit houkuttelevat ruoanlaittoon. Veden hiljainen solina kruunaa rentouttavan ajanvieton parvekkeella. Sähkökäyttöinen vesiaihe on ihana katseen- ja mielenvangitsija. Lue lisää

Pääkirjoitus

Energia-alaa valvotaan ja säännellään

Energia on erittäin merkityksellinen osa yhteiskuntaa, sen toimintaa, menestymistä ja viihtyisyyttä. Tämä merkityksellinen yhteiskunnallinen asema houkuttelee valvontaan ja sääntelyyn ja energia-alalla onkin muita teollisuustoimialoja enemmän toimialalle räätälöityä sääntelyä. Lue lisää

Energiatehokkuus

Pihoille kaivataan valoa

Pihan kulkureittien valaiseminen on kyselyn mukaan pihojen tärkein sähköistysaihe. Pihalle kaivataan myös pistorasioita kausivaloille sekä sähköisille työkaluille. Nyt on oikea aika suunnitella pihan sähköistyksen parantaminen ja toteuttaa se kesän aikana ennen syksyn pimeitä. Lue lisää

Liikenne

Sähköauto ladataan useimmiten kotona

Sähköauton lataaminen on kotona helppoa. Omakotitalossa päätöksen omasta latauspisteestä voi tehdä itse, taloyhtiöissä tarvitaan taloyhtiön päätös sähköautojen latauspisteiden toteuttamisesta. Ennen lataamista tai latauspisteen hankintaa on selvitettävä kiinteistön sähköjärjestelmän mitoitus ja pistorasioiden soveltuvuus jatkuvaan lataamiseen. Lue lisää

Vertailut

Premiumia ja tavallisuutta

Sähköautoja alkaa olla tarjolla jo eri luokkiin, niin premiumiin kuin kansanautoluokkaan. Tosin varsinaista kansansähköautoa ei ole vielä nähty, sen verran hinnat ovat edelleen korkeat. Vaihtoehtoja löytyy eri hintaluokkiin ja ajomatkat yhdellä latauksella alkavat olla useimmille riittävät. Vertailimme miten Jaguar I-Pace ja Hyundai Kona Electric soveltuvat pidemmille matkoille ja kaupunkiin. Lue lisää

Lämmitys

Aika siirtyä jäähdyttelemään?

Moni asunto voi muuttua helteellä tukalan kuumaksi. Jäähdytys kannattaa tehdä tehokkaasti, mutta energiaa tuhlaamatta. Lue lisää

Kodintekniikka

Ekologisuus näkyy nyt kakkujen makumaailmassa

Maistuisiko mehevä raakakakku? Ehkä voisit kokeilla kakkuihin porkkanaa tai punajuurta? Vastustamaton on myös ihana lakritsi-suklaajuustokakku. Kesän trendikkäitä kakkuja voi kätevästi valmistaa kotona. Lue lisää

Laiteuutuudet

Keskuspölynimuri on vaihtoehto perinteiselle

Suomalaiset mieltävät keskuspölynimurin asennuksen kotiin usein hankalaksi ja vaikeaksi. Keskuspölynimurin asennus vie usein kuitenkin vain muutamia tunteja. Allaway on koonnut yhteen asiantuntijoiden käytännön vinkit, kuinka keskuspölynimurin asennus kotiin etenee vaihe vaiheelta. Lue lisää

Blogi

Suomelle euroviisuvoitto!

Savu ei hälvene vuoden 2002 Eurovision laulukilpailujen yhteydessä järjestettyjen lintujen euroviisujen ympäriltä. Lue lisää